Margaret24.ru

Деньги в период кризиса
7 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Оценка инвестиционной привлекательности муниципального образования

Инвестиционная привлекательность муниципального образования

Значение инвестиционной привлекательности муниципального образования

Инвестиционная привлекательность муниципального образования – это система условий и обстоятельств реализации размещенного в экономике муниципального образования капитала с целью извлечения прибыли.

Для развития местного сообщества, как и публично-правого образования более высокого уровня и организации частного бизнеса, необходимо постоянное привлечение и эффективное использование финансовых ресурсов извне, т.е. привлечение инвестиций. Потому увеличение объема привлекаемого извне капитала выступает средством обеспечения роста экономики местного сообщества и благосостояния местного населения.

Привлекательность местного сообщества с позиции размещения капитала важнейший элемент экономической системы муниципалитета, оказывающий влияние на все иные области функционирования муниципалитета. От характеристик инвестиционной привлекательности муниципального образования зависит уровень производства, занятость и доходы населения, а, следовательно, и бюджетные поступления, и уровень социально-экономического развития местного сообщества.

Попробуй обратиться за помощью к преподавателям

Формирование инвестиционной привлекательности муниципального образования

Для формирования инвестиционной привлекательности местного сообщества и, соответственно, роста объема привлекаемого для цели извлечения прибыли капитала, необходимо, прежде всего:

  • определить потребности инвесторов;
  • установить параметры оценки привлекательности объекта вложения с позиции инвестора;
  • установить показатели параметров, которые рассматриваются инвесторами в качестве достаточных и необходимых для размещения капитала.

Элементы инвестиционной привлекательности муниципального образования

Содержание инвестиционной привлекательности муниципалитета характеризуется такими элементами, как:

  • потенциал муниципального образования с позиции привлекательности размещения капитала для извлечения прибыли, что предполагает наличие комплекса характеристик социально-экономического состояния муниципалитета, определяющих территорию как способствующую развитию инвестиционных процессов;
  • инвестиционный риск размещения капитала в муниципальном образовании для извлечения прибыли – это характеристики экономической среды муниципалитета, с которыми связывается возможность потери полностью или частично размещенного для цели извлечения прибыли капитала.

Задай вопрос специалистам и получи
ответ уже через 15 минут!

Таким образом, инвестиционную привлекательность муниципального образования можно определить как соотношение возможностей извлечения прибыли от размещенного в экономике муниципального образования капитала и возможностей частичной или полной потери такого капитала.

Читать еще:  В чем суть инвестиций

Специфика инвестирования муниципального образования

Размещение финансовых ресурсов в системе хозяйствования местного сообщества для цели извлечения прибыли характеризуется определенной спецификой, в сравнении с размещением инвестиций в регионах и государственной экономике в целом. К числу специфических черт инвестирования в муниципальное образование относятся:

  • значительная степень дифференциации социально-экономических характеристик муниципальных образований, которые обусловлены разницей в географическом расположении на территории страны, в обеспеченности природными ресурсами, в административных барьерах и пр.;
  • ограниченность бюджетных возможностей финансирования экономики муниципалитета в сравнении с Федерацией и ее субъектами;
  • ограниченность муниципального нормотворчества по вопросам регулирования инвестирования, что обусловлено существующим характером разграничения полномочий между органами публичного управления различных уровней;
  • наличие значительного числа объектов муниципальной собственности, которые используются неэффективно;
  • отсутствие необходимых для эффективной организации инвестиционных процессов специалистов в органах публичного управления муниципальным образованием;
  • высокое значение привлечения капитала для инвестиционных целей не только для экономической сферы муниципалитета, но и для социальной.

В самом общем виде, характеристики инвестиционной привлекательности муниципального образования с позиции инвесторов включают:

  • обеспеченность территории муниципального образования необходимой инфраструктурой;
  • наличие инновационного потенциала территории муниципального образования;
  • наличие интеллектуального потенциала населения муниципалитета.

Критерии инвестиционной привлекательности муниципального образования

Для целей размещения инвестиций в экономике муниципального образования, инвестиционная привлекательность муниципального образования оценивается по следующим критериям:

Критерии оценки политической среды муниципального образования:

  • оценка инвестиционного рейтинга муниципалитета, в том числе его потенциала и инвестиционных рисков;
  • размер притока инвестиций;

Характеристика географического положения муниципального образования. Особенности географического расположения муниципалитета обуславливают и размер издержек, связанных с установлением и реализацией договорных отношений.

Для принятия решения о направлении капитала в экономику конкретного муниципального образования, инвесторы должны обладать необходимым и достаточным объемом информации, характеризующей инвестиционную привлекательность муниципалитета и риски инвестирования. Таким образом, органы публичного управления муниципального уровня должны представлять полную и достоверную информацию о налоговых, административных, экономических условиях размещения капитала.

Читать еще:  Доходность инвестиций в недвижимость

Кроме того, органами публичного управления муниципального уровня должна осуществляться работа по формированию положительного инвестиционного имиджа и привлечению дополнительных финансовых ресурсов для социально-экономического развития.

Так и не нашли ответ
на свой вопрос?

Просто напиши с чем тебе
нужна помощь

Исследование привлекательности экономического пространства муниципального образования для инвесторов

Критерии привлекательности муниципального образования для инвесторов

Оценка инвестиционных потоков в муниципальном образовании. Оценка инвестиционной привлекательности территории

Оценка инвестиционной привлекательности отрасли местной экономики

Критериями инвестиционной привлекательности муниципального образования в целом и города в частности могут выступать следующие:

а) низкий уровень риска инвестиционной деятельности на территории муниципального образования — является одним из ключевых факторов, влияющих на стратегию деятельности инвестиционных компаний, и может включать следующие элементы:

Необходимо учитывать, что для различных уровней доходности

инвестиционных проектов приемлемый уровень риска будет различным.

б) способность местных экономических субъектов использовать инвестиционные ресурсы более эффективно, чем аналогичные субъекты в других муниципальных образованиях — также является одним из ключевых факторов, влияющих на принятие инвестиционного решения по данному муниципальному образованию. Данный критерий подразумевает, что объект (инструмент) инвестирования в экономике конкретного муниципального образования будет более конкурентоспособным по сравнению с аналогичными объектами в других муниципальных образованиях. В развернутой форме данный принцип включает следующие аспекты:

Таким образом, можно сделать вывод о том, что местное сообщество

будет привлекательным для инвесторов лишь в том случае, когда локальные

объекты инвестирования имеют конкурентные преимущества по сравнению с альтернативными инструментами инвестирования на территории других муниципальных образований.

в) наличие высокоразвитой инвестиционной инфраструктуры — данный критерий включает следующие основные элементы:

г) обеспечение эффекта синергизма

Местные проекты будут привлекательными для потенциальных инвесторов, если их реализация совместно с основными направлениями инвестиционной деятельности позволит достичь эффекта синергии. Формами, обеспечивающими данный эффект могут стать отраслевая, продуктовая и региональная диверсификация, интеграция с местными инвестиционными компаниями, осуществление слияний и поглощений. Формирование эффекта синергизма существенно повышает эффективность использования корпоративных ресурсов и повышает рыночную стоимость инвестиционной компании.

Читать еще:  Выгодные инвестиции в 2020

д) повышение имиджа инвестиционной компании

Активная инвестиционная деятельность формирует представление о компании как успешно развивающемся хозяйствующем субъекте, что позволяет ему расширить круг своих экономических связей, обеспечить формирование финансовой гибкости. Дополнительный имидж инвестору может принести инвестиционная деятельность на уровне муниципального образования, обеспечивающая экологическую безопасность, связанная с участием в социальных программах, а также привлекающая к участию иностранных партнеров. Это также может способствовать росту рыночной стоимости инвестиционной компании.

е) обеспечение оптимальной ликвидности инвестиций и возможностей быстрого реинвестирования капитала при изменении внешних и внутренних условий осуществления инвестиционной деятельности

Меняющийся инвестиционный климат муниципального образования и региона, изменения конъюнктуры инвестиционного рынка в целом или отдельных его сегментов, изменение стратегических целей развития или финансового потенциала предприятий-получателей инвестиционных ресурсов могут привести к снижению ожидаемого уровня доходности соответствующих инвестиционных проектов и финансовых инструментов. В связи с этим важную роль приобретает своевременное реинвестирование капитала в более доходные объекты инвестирования, обеспечивающие необходимый уровень эффективности инвест ици онной деятельности в целом. Важнейшим условием обеспечения возможностей такого реинвестирования капитала выступает оптимизация уровня ликвидности сформированного инвестиционного портфеля компании в разрезе составляющих его инвестиционных проектов. В данном случае речь идет об оптимизации, так как максимизация уровня ликвидности инвестиционного портфеля, как правило, сопровождается снижением эффективности инвестиционной деятельности, а его минимизация приводит к снижению возможностей инвестиционного маневра и потере платежеспособности при нарушении финансового равновесия компании в процессе инвестирования.

Инвестиционная активность может быть оценена на основании использования следующих показателей:

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector